Moradia T4 à venda em Montargil, Ponte De Sor

Moradia T4 para reconstrução - Montargil

59 900 €

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Características

Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Tipologia
T4
Quartos
4
Área bruta
134 m²
Terreno
67 m²
Referência
200501051

Descrição

Apresentamos esta oportunidade de investimento. Moradia T4 de rés do chão e primeiro andar para reconstrução situada em Montargil. Com uma área total de 67m2 e área bruta de construção de 134m2, faz dela uma excelente opção para reconstruir ao seu gosto ou para colocar a arrendamento. Possibilidade de adquirir junto com uma moradia triplex muito próxima desta já reconstruída e pronta a habitar. Situa-se na zona centro de Montargil e perto da Barragem de Montargil. Agende já a sua visita.

Preços em Ponte de Sor

Segundo o INE, o valor mediano das vendas de alojamentos familiares no concelho de Ponte de Sor foi de 990 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 (+26,6% face ao período homólogo). A renda mediana dos novos contratos de arrendamento foi de 5,22 €/m² por mês.

Este imóvel está anunciado a 447 €/m², calculado com a área bruta de 134 m². Os valores do INE são medianas do concelho para todo o tipo de alojamento familiar e não têm em conta a tipologia, o estado ou a localização exata.

Fonte: INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (atualizado a 23/10/2026).

Custos de compra estimados

Calculado para o preço anunciado de 59 900 €, com as tabelas de IMT de 2026 (Continente). Compradores até 35 anos podem ter isenção de IMT e imposto do selo até 330 539 €. A prestação é um exemplo com 10% de entrada, 30 anos e taxa fixa de 3,5%; peça a proposta ao seu banco. Simular o IMT · Simular o crédito.
IMT, habitação própria e permanente0,00 €
IMT, habitação secundária599,00 €
Imposto do selo (0,8%)479,20 €
Registo e escritura (Casa Pronta)375 € a 700 €
Prestação mensal de exemplo242 €

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