Moradia T4 à venda em Pernes, Santarém

Características

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Tipologia

T4

Quartos

4

Área bruta

96 m²

Terreno

59 m²

Estacionamento

1 lugar

Certificado energético

E

Referência

200512001

Descrição

Conforto, Centralidade e Potencial de Investimento No coração da pitoresca vila de Pernes, no concelho de Santarém, encontra esta moradia T4 totalmente remodelada, onde a centralidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Localizada numa zona privilegiada, a poucos metros da Estrada Nacional N3 e integrada no histórico Caminho de Fátima, esta propriedade beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e restauração, bem como acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Com uma organização funcional e acolhedora, o imóvel apresenta 176 m² de área implantada, distribuídos por 96 m² de área privativa e 80 m² de área dependente, oferecendo espaços bem aproveitados e versáteis. A moradia desenvolve-se em três pisos e conta com seis divisões, pensadas para proporcionar conforto no dia a dia e flexibilidade de utilização — seja para habitação própria ou para exploração turística. Distribuição do imóvel: Rés do chão • Três divisões versáteis (sala, escritório, ou quarto) • Casa de banho • Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e cilindro Primeiro piso • Três quartos luminosos (todos com 2 tomadas e ligações tv, net e tel) • Casa de banho com duche • Varanda agradável e generosa, com vista sobre a vila Segundo piso • Amplo terraço com espaço de arrumos, perfeito para zona de lazer e convívio. (tem acesso independente) Como complemento, a moradia dispõe ainda de cave com entrada independente, oferecendo potencial adicional para arrumos, atelier ou outras utilizações. Recentemente remodelada, esta propriedade encontra-se pronta a habitar. A excelente localização, aliada ao potencial de valorização e à proximidade de pontos de interesse, faz deste imóvel uma opção muito atrativa tanto para residência permanente como para investimento, incluindo alojamento local. Uma oportunidade rara para viver ou investir no centro desta vila histórica, tranquila e acolhedora. Se procura centralidade, espaço exterior e um imóvel pronto a estrear, esta pode ser a casa certa para si. Agende já a sua visita.

Equipamento e extras

• Varanda
• Terraço
• Cozinha equipada
• Vista
• Garagem
• Área bruta de construção: 176 m²

Preços em Santarém

Segundo o INE, o valor mediano das vendas de alojamentos familiares no concelho de Santarém foi de 1593 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 (+24,6% face ao período homólogo). A renda mediana dos novos contratos de arrendamento foi de 7,71 €/m² por mês.

Este imóvel está anunciado a 3479 €/m², calculado com a área bruta de 96 m². Os valores do INE são medianas do concelho para todo o tipo de alojamento familiar e não têm em conta a tipologia, o estado ou a localização exata.

Fonte: INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (atualizado a 23/10/2026).

Custos de compra estimados