Análise comparativa de mercado (ACM)
Preço sugerido a partir de comparáveis, com relatório.
A ACM do Imobigest compara o imóvel com 1 a 8 imóveis semelhantes que o consultor escolhe, aplica um ajuste em percentagem a cada um e sugere o preço pela média dos valores ajustados, com mínimo, máximo e €/m² médio — num relatório para imprimir com o logótipo e o número AMI da agência.
A ACM do Imobigest compara o imóvel com 1 a 8 imóveis semelhantes que o consultor escolhe, aplica um ajuste em percentagem a cada um e sugere o preço pela média dos valores ajustados, com mínimo, máximo e €/m² médio — num relatório para imprimir com o logótipo e o número AMI da agência.
Em 3 passos
Escolher comparáveis
De 1 a 8 imóveis parecidos, com preço e área.
Ajustar
Uma percentagem por comparável (estado, piso, vista…).
Apresentar
Preço sugerido, intervalo e €/m² num relatório imprimível com a marca da agência.
O que faz
- O relatório leva o logótipo e o número AMI da agência — pronto a levar à reunião de angariação.
O que ainda não faz
- Os comparáveis introduzem-se à mão: não há dados de mercado automáticos (portais, INE ou bases de transações).
Perguntas frequentes
De onde vêm os comparáveis?
Funcionalidades relacionadas
Relatório ao proprietário
O que aconteceu ao imóvel, numa página para o dono.
Gestão de imóveis
Ficha completa, fotos, documentos e página pública com QR.
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