Calculadora
Calculadora de IMI por concelho
Com a taxa de cada um dos 308 municípios para o IMI de 2025 (pago em 2026) e o IMI familiar, tal como publicados no Portal das Finanças a 27 de outubro de 2026.
| Taxa de Lisboa (IMI de 2025) | 0,3% |
|---|---|
| IMI antes de deduções | 300,00 € |
| IMI familiar | sem dependentes |
| IMI a pagar por ano | 300,00 € |
| Pagamento | duas prestações (maio e novembro) |
Como é feita a conta
IMI = VPT × taxa do concelho. Na habitação própria e permanente, se o concelho aplicar o IMI familiar, subtrai-se a dedução fixa por dependentes (30 €, 70 € ou 140 €). O resultado paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (até 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €), segundo o art. 120.º do CIMI.
Taxas e histórico de cada concelho: taxas de IMI por concelho. Impostos da compra: simulador de IMT.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Onde encontro o VPT da minha casa?
Na caderneta predial, que o proprietário obtém no Portal das Finanças ou num serviço de Finanças. O VPT é o valor fiscal do prédio, diferente do preço de mercado.
O IMI familiar tem de ser pedido?
Não. Se o município o aprovar, a AT aplica a dedução automaticamente à habitação própria e permanente, com base no agregado a 31 de dezembro do ano anterior (art. 112.º-A do CIMI).
A calculadora inclui isenções e agravamentos?
Não. Prédios devolutos ou em ruínas podem ter a taxa elevada ao triplo, e prédios degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter majorações (art. 112.º do CIMI). Também há isenções temporárias para habitação própria. O valor exato está na nota de cobrança da AT.
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