Taxas de IMI por concelho: IMI de 2025, pago em 2026

O IMI paga-se todos os anos sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos prédios. Nos prédios urbanos, cada município escolhe uma taxa entre 0,3% e 0,45%; para o IMI de 2025 (cobrado em 2026), 199 municípios ficaram na taxa mínima e 4 na máxima, e 8 fixaram taxas por freguesia. Os prédios rústicos pagam 0,8%. 278 municípios aplicam o IMI familiar.

Como se calcula e quando se paga

IMI = VPT × taxa do município. Um VPT de 100 000 € paga 300 € por ano com 0,3% e 450 € com 0,45%. O imposto de um ano é liquidado entre fevereiro e abril do ano seguinte e paga-se em maio (até 100 €), em maio e novembro (100 € a 500 €) ou em maio, agosto e novembro (acima de 500 €).

O VPT está na caderneta predial e não é o preço de mercado. Veja também o IMI familiar, as isenções na habitação própria e o AIMI.

As taxas mais altas no IMI de 2025

1. Cartaxo: 0,45%
2. Nazaré: 0,45%
3. Oeiras: 0,45%
4. Vila Real de Santo António: 0,45%
5. Mafra: 0,425%
6. Nordeste: 0,425%
7. Vila Franca do Campo: 0,425%
8. Alandroal: 0,42%
9. Fornos de Algodres: 0,41%
10. São Brás de Alportel: 0,41%
11. Abrantes: 0,4%
12. Figueira da Foz: 0,4%

Aveiro

• Águeda0,3% · familiar
• Albergaria-a-Velha0,3% · familiar
• Anadia0,3% · familiar
• Arouca0,3% · familiar
• Aveiro0,35% · familiar
• Castelo de Paiva0,3% · familiar
• Espinhopor freguesia · familiar
• Estarreja0,3% · familiar
• Ílhavo0,3% · familiar
• Mealhada0,3% · familiar
• Murtosa0,32% · familiar
• Oliveira de Azeméis0,3% · familiar
• Oliveira do Bairro0,3% · familiar
• Ovar0,34% · familiar
• Santa Maria da Feira0,365% · familiar
• São João da Madeira0,35% · familiar
• Sever do Vouga0,3% · familiar
• Vagos0,4% · familiar
• Vale de Cambra0,3% · familiar

Beja

• Aljustrel0,3%
• Almodôvar0,3% · familiar
• Alvito0,3% · familiar
• Barrancos0,3%
• Beja0,3% · familiar
• Castro Verde0,3%
• Cuba0,3%
• Ferreira do Alentejo0,3% · familiar
• Mértola0,3% · familiar
• Moura0,3% · familiar
• Odemira0,3% · familiar
• Ourique0,3% · familiar
• Serpa0,3%
• Vidigueira0,3%

Braga

• Amares0,3% · familiar
• Barcelos0,33% · familiar
• Braga0,32% · familiar
• Cabeceiras de Basto0,3% · familiar
• Celorico de Basto0,3% · familiar
• Esposende0,3% · familiar
• Fafe0,3% · familiar
• Guimarães0,31% · familiar
• Póvoa de Lanhoso0,34% · familiar
• Terras de Bouro0,3% · familiar
• Vieira do Minho0,3% · familiar
• Vila Nova de Famalicão0,335% · familiar
• Vila Verde0,3% · familiar
• Vizela0,35% · familiar

Bragança

• Alfândega da Fé0,38%
• Bragança0,3% · familiar
• Carrazeda de Ansiães0,3% · familiar
• Freixo de Espada à Cintapor freguesia
• Macedo de Cavaleiros0,3% · familiar
• Miranda do Douro0,3% · familiar
• Mirandela0,3% · familiar
• Mogadouro0,3% · familiar
• Torre de Moncorvo0,3% · familiar
• Vila Flor0,3% · familiar
• Vimioso0,3% · familiar
• Vinhais0,3% · familiar

Castelo Branco

• Belmonte0,3% · familiar
• Castelo Branco0,3% · familiar
• Covilhã0,3% · familiar
• Fundão0,38% · familiar
• Idanha-a-Novapor freguesia · familiar
• Oleiros0,3% · familiar
• Penamacor0,3% · familiar
• Proença-a-Nova0,3% · familiar
• Sertã0,3% · familiar
• Vila de Rei0,3% · familiar
• Vila Velha de Ródão0,3% · familiar

Coimbra

• Arganil0,3% · familiar
• Cantanhede0,38% · familiar
• Coimbra0,3% · familiar
• Condeixa-a-Nova0,3% · familiar
• Figueira da Foz0,4% · familiar
• Góis0,33% · familiar
• Lousã0,38% · familiar
• Mira0,3% · familiar
• Miranda do Corvo0,3% · familiar
• Montemor-o-Velho0,34% · familiar
• Oliveira do Hospital0,31% · familiar
• Pampilhosa da Serra0,3% · familiar
• Penacova0,3% · familiar
• Penela0,375% · familiar
• Soure0,34% · familiar
• Tábua0,35% · familiar
• Vila Nova de Poiares0,39%

Évora

• Alandroal0,42%
• Arraiolos0,3%
• Borba0,35% · familiar
• Estremoz0,3% · familiar
• Évora0,37% · familiar
• Montemor-o-Novo0,3% · familiar
• Mora0,3% · familiar
• Mourão0,325% · familiar
• Portel0,3% · familiar
• Redondo0,3% · familiar
• Reguengos de Monsaraz0,35% · familiar
• Vendas Novas0,33% · familiar
• Viana do Alentejo0,3% · familiar
• Vila Viçosa0,3% · familiar

Faro

• Albufeira0,3% · familiar
• Alcoutim0,3% · familiar
• Aljezur0,3% · familiar
• Castro Marim0,39% · familiar
• Faro0,3% · familiar
• Lagoa0,36% · familiar
• Lagospor freguesia · familiar
• Loulé0,3% · familiar
• Monchique0,3% · familiar
• Olhão0,37% · familiar
• Portimão0,37% · familiar
• São Brás de Alportel0,41% · familiar
• Silves0,3% · familiar
• Tavira0,3% · familiar
• Vila do Bispo0,3% · familiar
• Vila Real de Santo António0,45%

Guarda

• Aguiar da Beirapor freguesia · familiar
• Almeida0,3% · familiar
• Celorico da Beira0,35% · familiar
• Figueira de Castelo Rodrigo0,3% · familiar
• Fornos de Algodres0,41%
• Gouveia0,36% · familiar
• Guarda0,375% · familiar
• Manteigas0,3% · familiar
• Mêda0,3% · familiar
• Pinhel0,3% · familiar
• Sabugal0,3% · familiar
• Seia0,34% · familiar
• Trancoso0,3% · familiar
• Vila Nova de Foz Côa0,3% · familiar

Leiria

• Alcobaça0,3% · familiar
• Alvaiázere0,3% · familiar
• Ansião0,3% · familiar
• Batalha0,3% · familiar
• Bombarral0,3% · familiar
• Caldas da Rainha0,3% · familiar
• Castanheira de Pêra0,3% · familiar
• Figueiró dos Vinhos0,3% · familiar
• Leiria0,3% · familiar
• Marinha Grande0,3% · familiar
• Nazaré0,45%
• Óbidos0,36% · familiar
• Pedrógão Grande0,3% · familiar
• Peniche0,305% · familiar
• Pombal0,3% · familiar
• Porto de Mós0,3% · familiar

Lisboa

• Alenquer0,36% · familiar
• Amadora0,3% · familiar
• Arruda dos Vinhos0,36% · familiar
• Azambuja0,35% · familiar
• Cadaval0,35% · familiar
• Cascais0,35% · familiar
• Lisboa0,3% · familiar
• Loures0,361% · familiar
• Lourinhã0,35% · familiar
• Mafra0,425% · familiar
• Odivelas0,33% · familiar
• Oeiras0,45% · familiar
• Sintra0,3%
• Sobral de Monte Agraço0,3%
• Torres Vedras0,35% · familiar
• Vila Franca de Xira0,3% · familiar

Portalegre

• Alter do Chão0,3% · familiar
• Arronches0,3% · familiar
• Avis0,3% · familiar
• Campo Maior0,3% · familiar
• Castelo de Vide0,3% · familiar
• Crato0,3% · familiar
• Elvas0,35% · familiar
• Fronteira0,3% · familiar
• Gavião0,3%
• Marvão0,3% · familiar
• Monforte0,34% · familiar
• Nisa0,3% · familiar
• Ponte de Sor0,3% · familiar
• Portalegre0,3% · familiar
• Sousel0,35% · familiar

Porto

• Amarante0,3% · familiar
• Baião0,3% · familiar
• Felgueiras0,3% · familiar
• Gondomarpor freguesia · familiar
• Lousada0,3% · familiar
• Maia0,345% · familiar
• Marco de Canaveses0,3% · familiar
• Matosinhos0,37% · familiar
• Paços de Ferreira0,3% · familiar
• Paredes0,3% · familiar
• Penafiel0,3% · familiar
• Porto0,324%
• Póvoa de Varzim0,3% · familiar
• Santo Tirso0,3% · familiar
• Trofa0,39% · familiar
• Valongo0,34% · familiar
• Vila do Conde0,3% · familiar
• Vila Nova de Gaia0,36% · familiar

Região Autónoma da Madeira

• Calheta0,3% · familiar
• Câmara de Lobos0,3% · familiar
• Funchal0,3% · familiar
• Machico0,3% · familiar
• Ponta do Sol0,3% · familiar
• Porto Moniz0,3% · familiar
• Porto Santopor freguesia · familiar
• Ribeira Brava0,3% · familiar
• Santa Cruz0,3% · familiar
• Santana0,3% · familiar
• São Vicente0,3% · familiar

Região Autónoma dos Açores

• Angra do Heroísmo0,3% · familiar
• Calheta0,3% · familiar
• Corvo0,3%
• Horta0,3% · familiar
• Lagoa0,3% · familiar
• Lajes das Flores0,3% · familiar
• Lajes do Pico0,3% · familiar
• Madalena0,3% · familiar
• Nordeste0,425%
• Ponta Delgada0,3% · familiar
• Povoação0,3% · familiar
• Ribeira Grande0,3% · familiar
• Santa Cruz da Graciosa0,3% · familiar
• Santa Cruz das Flores0,3% · familiar
• São Roque do Pico0,3% · familiar
• Velas0,3% · familiar
• Vila da Praia da Vitória0,3% · familiar
• Vila do Porto0,3% · familiar
• Vila Franca do Campo0,425%

Santarém

• Abrantes0,4% · familiar
• Alcanena0,365% · familiar
• Almeirim0,375%
• Alpiarça0,36% · familiar
• Benavente0,3% · familiar
• Cartaxo0,45%
• Chamusca0,3% · familiar
• Constância0,3% · familiar
• Coruche0,3% · familiar
• Entroncamento0,3% · familiar
• Ferreira do Zêzere0,3% · familiar
• Golegã0,33% · familiar
• Mação0,3% · familiar
• Ourém0,325% · familiar
• Rio Maior0,38% · familiar
• Salvaterra de Magos0,35%
• Santarém0,367% · familiar
• Sardoal0,325% · familiar
• Tomar0,34% · familiar
• Torres Novas0,34% · familiar
• Vila Nova da Barquinha0,3% · familiar

Setúbal

• Alcácer do Sal0,3%
• Alcochete0,34% · familiar
• Almada0,35% · familiar
• Barreiro0,35%
• Grândola0,3% · familiar
• Moita0,365% · familiar
• Montijo0,31% · familiar
• Palmela0,3% · familiar
• Santiago do Cacém0,3%
• Seixal0,325%
• Sesimbrapor freguesia · familiar
• Setúbal0,37% · familiar
• Sines0,33% · familiar

Viana do Castelo

• Arcos de Valdevez0,34% · familiar
• Caminha0,39% · familiar
• Melgaço0,32% · familiar
• Monção0,3% · familiar
• Paredes de Coura0,3% · familiar
• Ponte da Barca0,34% · familiar
• Ponte de Lima0,32% · familiar
• Valença0,3% · familiar
• Viana do Castelo0,35% · familiar
• Vila Nova de Cerveira0,3% · familiar

Vila Real

• Alijó0,32% · familiar
• Boticas0,3% · familiar
• Chaves0,3% · familiar
• Mesão Frio0,4%
• Mondim de Basto0,3% · familiar
• Montalegre0,3% · familiar
• Murça0,3% · familiar
• Peso da Régua0,37% · familiar
• Ribeira de Pena0,3% · familiar
• Sabrosa0,3% · familiar
• Santa Marta de Penaguião0,3% · familiar
• Valpaços0,3% · familiar
• Vila Pouca de Aguiar0,3% · familiar
• Vila Real0,385% · familiar

Viseu

• Armamar0,3% · familiar
• Carregal do Sal0,3% · familiar
• Castro Daire0,3% · familiar
• Cinfães0,3% · familiar
• Lamego0,365% · familiar
• Mangualde0,3% · familiar
• Moimenta da Beira0,3% · familiar
• Mortágua0,3% · familiar
• Nelas0,3%
• Oliveira de Frades0,3% · familiar
• Penalva do Castelo0,3% · familiar
• Penedono0,3% · familiar
• Resende0,375% · familiar
• Santa Comba Dão0,39% · familiar
• São João da Pesqueira0,3% · familiar
• São Pedro do Sul0,3% · familiar
• Sátão0,3% · familiar
• Sernancelhe0,3% · familiar
• Tabuaço0,4% · familiar
• Tarouca0,3% · familiar
• Tondela0,3% · familiar
• Vila Nova de Paiva0,3% · familiar
• Viseu0,3% · familiar
• Vouzela0,3% · familiar

Fontes

• Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano, consultado a 27 de outubro de 2026
• Código do IMI, art. 112.º — Taxas
• Código do IMI, art. 112.º-A — IMI familiar
• Código do IMI, art. 113.º — Liquidação
• Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento