IMI no Porto: taxa de 2025 e histórico

No Porto, a taxa de IMI dos prédios urbanos é de 0,324% do valor patrimonial tributário (VPT) para o IMI de 2025, que é cobrado em 2026, segundo o Portal das Finanças. A lei permite entre 0,3% e 0,45%. O município não aplica o IMI familiar neste ano. Uma casa com VPT de 100 000 € paga 324 € por ano.

Quanto se paga de IMI no Porto

O IMI é o valor patrimonial tributário (VPT) que está na caderneta predial multiplicado pela taxa do município. Com a taxa de 0,324%:

Prestações segundo o art. 120.º do CIMI. A coluna «com 2 dependentes» só se aplica à habitação própria e permanente. Prédios devolutos, em ruínas, degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter taxas agravadas, e há isenções (por exemplo na habitação própria e permanente).

Taxa de IMI no Porto desde 2016

A taxa manteve-se em 0,324% em todos os anos desde 2016. O ano indicado é o ano a que o imposto respeita; paga-se no ano seguinte.

Taxas de IMI no distrito do Porto (IMI de 2025)

• Trofa0,39%
• Matosinhos0,37%
• Vila Nova de Gaia0,36%
• Maia0,345%
• Valongo0,34%
• Porto0,324%
• Amarante0,3%
• Baião0,3%
• Felgueiras0,3%
• Lousada0,3%
• Marco de Canaveses0,3%
• Paços de Ferreira0,3%
• Paredes0,3%
• Penafiel0,3%
• Póvoa de Varzim0,3%
• Santo Tirso0,3%
• Vila do Conde0,3%
• Gondomarpor freguesia

No país, 199 dos 308 municípios aplicam a taxa mínima de 0,3% no IMI de 2025. Todas as taxas: IMI por concelho.

Comprar casa no Porto

O valor mediano das casas vendidas no Porto foi de 3.631 €/m² segundo o INE. Além do IMI anual, a compra paga IMT e Imposto do Selo (0,8%): veja o preço por m² e um exemplo de impostos no Porto ou faça a conta no simulador de IMT. Quem tem imóveis com VPT total acima de 600 000 € paga também o AIMI.

Fontes

• Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano (Porto, código 1312), consultado a 27 de outubro de 2026
• Código do IMI, art. 112.º — Taxas
• Código do IMI, art. 112.º-A — Prédios de sujeitos passivos com dependentes a cargo
• Código do IMI, art. 113.º — Competência e prazo da liquidação
• Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento