IMI em Amarante: taxa de 2025 e histórico

Em Amarante, a taxa de IMI dos prédios urbanos é de 0,3% do valor patrimonial tributário (VPT) para o IMI de 2025, que é cobrado em 2026, segundo o Portal das Finanças. É a taxa mínima permitida por lei (0,3%). O município aplica o IMI familiar: 30 €, 70 €, 140 € de dedução para 1, 2 e 3 ou mais dependentes. Uma casa com VPT de 100 000 € paga 300 € por ano.

Quanto se paga de IMI em Amarante

O IMI é o valor patrimonial tributário (VPT) que está na caderneta predial multiplicado pela taxa do município. Com a taxa de 0,3%:

Prestações segundo o art. 120.º do CIMI. A coluna «com 2 dependentes» só se aplica à habitação própria e permanente. Prédios devolutos, em ruínas, degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter taxas agravadas, e há isenções (por exemplo na habitação própria e permanente).

IMI familiar em Amarante

Dedução fixa ao IMI da habitação própria e permanente, conforme o número de dependentes no agregado a 31 de dezembro do ano anterior (art. 112.º-A do CIMI). A AT aplica-a sem ser preciso pedir.

Taxa de IMI em Amarante desde 2016

A taxa manteve-se em 0,3% em todos os anos desde 2016. O ano indicado é o ano a que o imposto respeita; paga-se no ano seguinte.

Taxas de IMI no distrito do Porto (IMI de 2025)

• Trofa0,39%
• Matosinhos0,37%
• Vila Nova de Gaia0,36%
• Maia0,345%
• Valongo0,34%
• Porto0,324%
• Amarante0,3%
• Baião0,3%
• Felgueiras0,3%
• Lousada0,3%
• Marco de Canaveses0,3%
• Paços de Ferreira0,3%
• Paredes0,3%
• Penafiel0,3%
• Póvoa de Varzim0,3%
• Santo Tirso0,3%
• Vila do Conde0,3%
• Gondomarpor freguesia

No país, 199 dos 308 municípios aplicam a taxa mínima de 0,3% no IMI de 2025. Todas as taxas: IMI por concelho.

Comprar casa em Amarante

O valor mediano das casas vendidas em Amarante foi de 1.211 €/m² segundo o INE. Além do IMI anual, a compra paga IMT e Imposto do Selo (0,8%): veja o preço por m² e um exemplo de impostos em Amarante ou faça a conta no simulador de IMT. Quem tem imóveis com VPT total acima de 600 000 € paga também o AIMI.

Fontes

• Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano (Amarante, código 1301), consultado a 27 de outubro de 2026
• Código do IMI, art. 112.º — Taxas
• Código do IMI, art. 112.º-A — Prédios de sujeitos passivos com dependentes a cargo
• Código do IMI, art. 113.º — Competência e prazo da liquidação
• Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento