Calculadora da comissão imobiliária
A comissão é acordada livremente no contrato de mediação e paga IVA. Escreva o preço e a comissão do seu contrato — os valores iniciais são apenas um exemplo.
| Comissão sem IVA | 12 500,00 € |
|---|---|
| IVA (23%) | 2875,00 € |
| Total a pagar à agência | 15 375,00 € |
| Fica para o vendedor (antes de impostos e do crédito) | 234 625,00 € |
| Comissão com IVA em % do preço | 6,15% |
O que diz a lei
O contrato de mediação imobiliária é obrigatoriamente escrito e tem de indicar, entre outros elementos, as condições de remuneração da empresa (em percentagem ou valor), a forma de pagamento e a taxa de IVA aplicável (art. 16.º da Lei n.º 15/2013, de 8 de fevereiro). A remuneração só é devida com a conclusão e perfeição do negócio visado, salvo nos casos previstos no art. 19.º — por exemplo, quando o contrato o prevê para a assinatura do contrato-promessa.
Mais detalhe: quando é devida a comissão, contrato de mediação, modelo de mandato de venda e lei da mediação imobiliária.
Para agências
No Imobigest, a gestão de comissões regista a comissão de cada negócio e quanto cabe a cada consultor.
Perguntas frequentes
A comissão da imobiliária tem IVA?
Há uma percentagem de comissão fixada por lei?
Quando é paga a comissão?
Quem paga a comissão, o vendedor ou o comprador?
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