IMI em São Brás de Alportel: taxa de 2025 e histórico

Em São Brás de Alportel, a taxa de IMI dos prédios urbanos é de 0,41% do valor patrimonial tributário (VPT) para o IMI de 2025, que é cobrado em 2026, segundo o Portal das Finanças. A lei permite entre 0,3% e 0,45%. O município aplica o IMI familiar: dedução de 30 €, 70 €, 140 € para 1, 2 e 3 ou mais dependentes. Uma casa com VPT de 100 000 € paga 410 € por ano.

Quanto se paga de IMI em São Brás de Alportel

O IMI é o valor patrimonial tributário (VPT) que está na caderneta predial multiplicado pela taxa do município. Com a taxa de 0,41%:

Prestações segundo o art. 120.º do CIMI. A coluna «com 2 dependentes» só se aplica à habitação própria e permanente. Prédios devolutos, em ruínas, degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter taxas agravadas, e há isenções (por exemplo na habitação própria e permanente).

IMI familiar em São Brás de Alportel

Dedução fixa ao IMI da habitação própria e permanente, conforme o número de dependentes no agregado a 31 de dezembro do ano anterior (art. 112.º-A do CIMI). A AT aplica-a sem ser preciso pedir.

Taxa de IMI em São Brás de Alportel desde 2016

A taxa passou de 0,42% no IMI de 2016 para 0,41% no IMI de 2025. O ano indicado é o ano a que o imposto respeita; paga-se no ano seguinte.

Taxas de IMI no distrito de Faro (IMI de 2025)

• Vila Real de Santo António0,45%
• São Brás de Alportel0,41%
• Castro Marim0,39%
• Olhão0,37%
• Portimão0,37%
• Lagoa0,36%
• Albufeira0,3%
• Alcoutim0,3%
• Aljezur0,3%
• Faro0,3%
• Loulé0,3%
• Monchique0,3%
• Silves0,3%
• Tavira0,3%
• Vila do Bispo0,3%
• Lagospor freguesia

No país, 199 dos 308 municípios aplicam a taxa mínima de 0,3% no IMI de 2025. Todas as taxas: IMI por concelho.

Comprar casa em São Brás de Alportel

O valor mediano das casas vendidas em São Brás de Alportel foi de 2.452 €/m² segundo o INE. Além do IMI anual, a compra paga IMT e Imposto do Selo (0,8%): veja o preço por m² e um exemplo de impostos em São Brás de Alportel ou faça a conta no simulador de IMT. Quem tem imóveis com VPT total acima de 600 000 € paga também o AIMI.

Fontes

• Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano (São Brás de Alportel, código 0812), consultado a 27 de outubro de 2026
• Código do IMI, art. 112.º — Taxas
• Código do IMI, art. 112.º-A — Prédios de sujeitos passivos com dependentes a cargo
• Código do IMI, art. 113.º — Competência e prazo da liquidação
• Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento