IMI na Nazaré: taxa de 2025 e histórico
Na Nazaré, a taxa de IMI dos prédios urbanos é de 0,45% do valor patrimonial tributário (VPT) para o IMI de 2025, que é cobrado em 2026, segundo o Portal das Finanças. É a taxa máxima permitida por lei (0,45%). O município não aplica o IMI familiar neste ano. Uma casa com VPT de 100 000 € paga 450 € por ano.
Quanto se paga de IMI na Nazaré
O IMI é o valor patrimonial tributário (VPT) que está na caderneta predial multiplicado pela taxa do município. Com a taxa de 0,45%:
| VPT do prédio | IMI por ano | Pagamento |
|---|---|---|
| 50.000 € | 225 € | duas prestações, em maio e novembro |
| 100.000 € | 450 € | duas prestações, em maio e novembro |
| 150.000 € | 675 € | três prestações, em maio, agosto e novembro |
| 250.000 € | 1.125 € | três prestações, em maio, agosto e novembro |
Prestações segundo o art. 120.º do CIMI. A coluna «com 2 dependentes» só se aplica à habitação própria e permanente. Prédios devolutos, em ruínas, degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter taxas agravadas, e há isenções (por exemplo na habitação própria e permanente).
Taxa de IMI na Nazaré desde 2016
A taxa manteve-se em 0,45% em todos os anos desde 2016. O ano indicado é o ano a que o imposto respeita; paga-se no ano seguinte.
| IMI do ano | Pago em | Prédios urbanos |
|---|---|---|
| 2025 | 2026 | 0,45% |
| 2024 | 2025 | 0,45% |
| 2023 | 2024 | 0,45% |
| 2022 | 2023 | 0,45% |
| 2021 | 2022 | 0,45% |
| 2020 | 2021 | 0,45% |
| 2019 | 2020 | 0,45% |
| 2018 | 2019 | 0,45% |
| 2017 | 2018 | 0,45% |
| 2016 | 2017 | 0,45% |
Taxas de IMI no distrito de Leiria (IMI de 2025)
- Nazaré0,45%
- Óbidos0,36%
- Peniche0,305%
- Alcobaça0,3%
- Alvaiázere0,3%
- Ansião0,3%
- Batalha0,3%
- Bombarral0,3%
- Caldas da Rainha0,3%
- Castanheira de Pêra0,3%
- Figueiró dos Vinhos0,3%
- Leiria0,3%
- Marinha Grande0,3%
- Pedrógão Grande0,3%
- Pombal0,3%
- Porto de Mós0,3%
Comprar casa na Nazaré
O valor mediano das casas vendidas na Nazaré foi de 2.656 €/m² segundo o INE. Além do IMI anual, a compra paga IMT e Imposto do Selo (0,8%): veja o preço por m² e um exemplo de impostos na Nazaré ou faça a conta no simulador de IMT. Quem tem imóveis com VPT total acima de 600 000 € paga também o AIMI.
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI na Nazaré em 2026?
Nazaré tem IMI familiar?
Quando se paga o IMI?
Quanto se paga de IMI por uma casa na Nazaré?
Fontes
- Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano (Nazaré, código 1011), consultado a 27 de outubro de 2026
- Código do IMI, art. 112.º — Taxas
- Código do IMI, art. 112.º-A — Prédios de sujeitos passivos com dependentes a cargo
- Código do IMI, art. 113.º — Competência e prazo da liquidação
- Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento
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