IMI em Alfândega da Fé: taxa de 2025 e histórico
Em Alfândega da Fé, a taxa de IMI dos prédios urbanos é de 0,38% do valor patrimonial tributário (VPT) para o IMI de 2025, que é cobrado em 2026, segundo o Portal das Finanças. A lei permite entre 0,3% e 0,45%. O município não aplica o IMI familiar neste ano. Uma casa com VPT de 100 000 € paga 380 € por ano.
Quanto se paga de IMI em Alfândega da Fé
O IMI é o valor patrimonial tributário (VPT) que está na caderneta predial multiplicado pela taxa do município. Com a taxa de 0,38%:
| VPT do prédio | IMI por ano | Pagamento |
|---|---|---|
| 50.000 € | 190 € | duas prestações, em maio e novembro |
| 100.000 € | 380 € | duas prestações, em maio e novembro |
| 150.000 € | 570 € | três prestações, em maio, agosto e novembro |
| 250.000 € | 950 € | três prestações, em maio, agosto e novembro |
Prestações segundo o art. 120.º do CIMI. A coluna «com 2 dependentes» só se aplica à habitação própria e permanente. Prédios devolutos, em ruínas, degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter taxas agravadas, e há isenções (por exemplo na habitação própria e permanente).
Taxa de IMI em Alfândega da Fé desde 2016
A taxa passou de 0,45% no IMI de 2016 para 0,38% no IMI de 2025. O ano indicado é o ano a que o imposto respeita; paga-se no ano seguinte.
| IMI do ano | Pago em | Prédios urbanos |
|---|---|---|
| 2025 | 2026 | 0,38% |
| 2024 | 2025 | 0,38% |
| 2023 | 2024 | 0,38% |
| 2022 | 2023 | 0,38% |
| 2021 | 2022 | 0,395% |
| 2020 | 2021 | 0,41% |
| 2019 | 2020 | 0,425% |
| 2018 | 2019 | 0,45% |
| 2017 | 2018 | 0,45% |
| 2016 | 2017 | 0,45% |
Taxas de IMI no distrito de Bragança (IMI de 2025)
- Alfândega da Fé0,38%
- Bragança0,3%
- Carrazeda de Ansiães0,3%
- Macedo de Cavaleiros0,3%
- Miranda do Douro0,3%
- Mirandela0,3%
- Mogadouro0,3%
- Torre de Moncorvo0,3%
- Vila Flor0,3%
- Vimioso0,3%
- Vinhais0,3%
- Freixo de Espada à Cintapor freguesia
Comprar casa em Alfândega da Fé
O valor mediano das casas vendidas em Alfândega da Fé foi de 538 €/m² segundo o INE. Além do IMI anual, a compra paga IMT e Imposto do Selo (0,8%): veja o preço por m² e um exemplo de impostos em Alfândega da Fé ou faça a conta no simulador de IMT. Quem tem imóveis com VPT total acima de 600 000 € paga também o AIMI.
Perguntas frequentes
Qual é a taxa de IMI em Alfândega da Fé em 2026?
Alfândega da Fé tem IMI familiar?
Quando se paga o IMI?
Quanto se paga de IMI por uma casa em Alfândega da Fé?
Fontes
- Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano (Alfândega da Fé, código 0401), consultado a 27 de outubro de 2026
- Código do IMI, art. 112.º — Taxas
- Código do IMI, art. 112.º-A — Prédios de sujeitos passivos com dependentes a cargo
- Código do IMI, art. 113.º — Competência e prazo da liquidação
- Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento
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