IMI em Elvas: taxa de 2025 e histórico

Em Elvas, a taxa de IMI dos prédios urbanos é de 0,35% do valor patrimonial tributário (VPT) para o IMI de 2025, que é cobrado em 2026, segundo o Portal das Finanças. A lei permite entre 0,3% e 0,45%. O município aplica o IMI familiar: 30 €, 70 €, 140 € de dedução para 1, 2 e 3 ou mais dependentes. Uma casa com VPT de 100 000 € paga 350 € por ano.

Quanto se paga de IMI em Elvas

O IMI é o valor patrimonial tributário (VPT) que está na caderneta predial multiplicado pela taxa do município. Com a taxa de 0,35%:

Prestações segundo o art. 120.º do CIMI. A coluna «com 2 dependentes» só se aplica à habitação própria e permanente. Prédios devolutos, em ruínas, degradados ou em zonas de pressão urbanística podem ter taxas agravadas, e há isenções (por exemplo na habitação própria e permanente).

IMI familiar em Elvas

Dedução fixa ao IMI da habitação própria e permanente, conforme o número de dependentes no agregado a 31 de dezembro do ano anterior (art. 112.º-A do CIMI). A AT aplica-a sem ser preciso pedir.

Taxa de IMI em Elvas desde 2016

A taxa passou de 0,4% no IMI de 2016 para 0,35% no IMI de 2025. O ano indicado é o ano a que o imposto respeita; paga-se no ano seguinte.

Taxas de IMI no distrito de Portalegre (IMI de 2025)

• Elvas0,35%
• Sousel0,35%
• Monforte0,34%
• Alter do Chão0,3%
• Arronches0,3%
• Avis0,3%
• Campo Maior0,3%
• Castelo de Vide0,3%
• Crato0,3%
• Fronteira0,3%
• Gavião0,3%
• Marvão0,3%
• Nisa0,3%
• Ponte de Sor0,3%
• Portalegre0,3%

No país, 199 dos 308 municípios aplicam a taxa mínima de 0,3% no IMI de 2025. Todas as taxas: IMI por concelho.

Comprar casa em Elvas

O valor mediano das casas vendidas em Elvas foi de 970 €/m² segundo o INE. Além do IMI anual, a compra paga IMT e Imposto do Selo (0,8%): veja o preço por m² e um exemplo de impostos em Elvas ou faça a conta no simulador de IMT. Quem tem imóveis com VPT total acima de 600 000 € paga também o AIMI.

Fontes

• Portal das Finanças — Consultar taxas IMI por município e ano (Elvas, código 1207), consultado a 27 de outubro de 2026
• Código do IMI, art. 112.º — Taxas
• Código do IMI, art. 112.º-A — Prédios de sujeitos passivos com dependentes a cargo
• Código do IMI, art. 113.º — Competência e prazo da liquidação
• Código do IMI, art. 120.º — Prazo de pagamento