Preço por m² em Madalena
Segundo o INE, o valor mediano das casas vendidas na freguesia de Madalena (Vila Nova de Gaia) foi de 2.646 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 (+0,6% num ano). É 0% abaixo da mediana do concelho (2.652 €/m²) e o 3.º valor mais alto das 8 freguesias de Vila Nova de Gaia com dados.
Evolução em Madalena
Mediana das vendas dos 12 meses anteriores a cada trimestre, comparada com o concelho.
Arrendamento em Madalena
A renda mediana dos novos contratos de arrendamento foi de 9,60 €/m² por mês em 2024. Foram celebrados 74 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares na freguesia em 2024 (INE).
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano |
|---|---|---|
| Canidelo | 3.543 €/m² | +28,7% |
| Oliveira do Douro | 2.681 €/m² | +18,1% |
| Madalena | 2.646 €/m² | +0,6% |
| São Félix da Marinha | 2.473 €/m² | +18,0% |
| Arcozelo | 2.439 €/m² | +17,9% |
| Canelas | 2.300 €/m² | +22,6% |
| Avintes | 2.271 €/m² | +24,8% |
| Vilar de Andorinho | 2.251 €/m² | +20,9% |
Mais sobre Vila Nova de Gaia: preço por m² e rendas do concelho · taxa de IMI · simulador de IMT.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
- INE — Novos contratos de arrendamento e renda mediana por freguesia (anual), indicadores 0012601 e 0012600
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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