Preço por m² em Costa da Caparica
Segundo o INE, o valor mediano das casas vendidas na freguesia de Costa da Caparica (Almada) foi de 4.520 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 (+18,2% num ano). É 33% acima da mediana do concelho (3.387 €/m²) e o 1.º valor mais alto das 5 freguesias de Almada com dados.
Evolução em Costa da Caparica
Mediana das vendas dos 12 meses anteriores a cada trimestre, comparada com o concelho.
Arrendamento em Costa da Caparica
A renda mediana dos novos contratos de arrendamento foi de 15,37 €/m² por mês em 2024. Foram celebrados 256 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares na freguesia em 2024 (INE).
Outras freguesias de Almada
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano |
|---|---|---|
| Costa da Caparica | 4.520 €/m² | +18,2% |
| União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda | 3.435 €/m² | +19,6% |
| União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | 3.346 €/m² | +16,0% |
| União das freguesias de Caparica e Trafaria | 3.253 €/m² | +18,4% |
| União das freguesias de Laranjeiro e Feijó | 3.144 €/m² | +22,8% |
Mais sobre Almada: preço por m² e rendas do concelho · taxa de IMI · simulador de IMT.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
- INE — Novos contratos de arrendamento e renda mediana por freguesia (anual), indicadores 0012601 e 0012600
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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