Preço por m² em São Roque
Segundo o INE, o valor mediano das casas vendidas na freguesia de São Roque (Funchal) foi de 2.426 €/m² nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 (+26,8% num ano). É 31% abaixo da mediana do concelho (3.538 €/m²) e o 9.º valor mais alto das 10 freguesias do Funchal com dados.
Evolução em São Roque
Mediana das vendas dos 12 meses anteriores a cada trimestre, comparada com o concelho.
Outras freguesias do Funchal
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano |
|---|---|---|
| São Martinho | 4.230 €/m² | +4,3% |
| Funchal (Sé) | 3.863 €/m² | -3,2% |
| Funchal (São Pedro) | 3.324 €/m² | +24,6% |
| Imaculado Coração de Maria | 3.189 €/m² | +38,2% |
| São Gonçalo | 3.042 €/m² | +22,7% |
| Funchal (Santa Luzia) | 2.965 €/m² | +21,7% |
| Funchal (Santa Maria Maior) | 2.859 €/m² | +17,2% |
| Santo António | 2.539 €/m² | -11,3% |
| São Roque | 2.426 €/m² | +26,8% |
| Monte | 1.839 €/m² | +13,4% |
Mais sobre Funchal: preço por m² e rendas do concelho · taxa de IMI · simulador de IMT.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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