Euribor: o que é e como afeta a prestação da casa
A Euribor é a taxa de juro de referência do mercado monetário do euro para prazos de uma semana a um ano. No crédito à habitação com taxa variável é o indexante: a taxa do empréstimo é a Euribor (normalmente a 3, 6 ou 12 meses) mais o spread. É administrada pelo Instituto Europeu dos Mercados Monetários (EMMI).
O que é e quem a publica
Segundo o Banco de Portugal, as taxas Euribor (Euro Interbank Offered Rate) correspondem às taxas a que as instituições de crédito da União Europeia e da EFTA podem obter fundos em euros no mercado monetário por grosso sem garantia, para prazos entre uma semana e um ano. São calculadas por uma metodologia híbrida que privilegia transações reais e, na falta delas, outras fontes de mercado e juízos de especialistas.
O administrador é o EMMI (European Money Markets Institute), que avalia anualmente a metodologia. A Comissão Europeia declarou-as índices de referência críticos em agosto de 2016 e cumprem o Regulamento europeu dos índices de referência.
Como entra no crédito
Na taxa variável, TAN = indexante + spread. O cliente escolhe o prazo da Euribor; segundo o Banco de Portugal, os mais usuais são 3, 6 e 12 meses. O banco não pode rever o indexante com periodicidade diferente do seu prazo: a Euribor a 3 meses revê-se de três em três meses, a de 6 meses semestralmente.
No fim de cada período, o valor usado para o período seguinte é calculado com base na média aritmética simples do mês anterior, arredondada à milésima. O indexante tem de ser claro, verificável e com histórico acessível ao cliente gratuitamente.
Exemplo com valores hipotéticos
Os valores abaixo são apenas ilustrativos; a Euribor muda diariamente e deve ser consultada no momento.
| Período 1 | Período 2 (após revisão) | |
|---|---|---|
| Euribor a 6 meses (média do mês anterior) | 2,000% | 2,500% |
| Spread contratado | 0,900% | 0,900% |
| TAN | 2,900% | 3,400% |
O spread mantém-se; a prestação sobe ou desce com o indexante na data de revisão. Para comparar empréstimos, use a TAEG.
Onde consultar e erros comuns
Os valores atuais e históricos podem ser consultados nos sites do Banco de Portugal e do EMMI; o banco tem de manter o histórico do indexante usado no contrato, acessível ao cliente de forma simples e gratuita.
- Comparar uma proposta com Euribor a 12 meses com outra a 3 meses só pela TAN do dia.
- Esperar que uma descida da Euribor reduza logo a prestação: só muda na data de revisão.
- Esquecer que, na taxa mista, a Euribor só conta depois do período de taxa fixa.
Perguntas frequentes
Qual é a Euribor de hoje?
Euribor a 6 ou a 12 meses: qual é revista mais vezes?
Fontes
Informação geral, revista a 27 de outubro de 2026, que não substitui o aconselhamento de um advogado, solicitador ou contabilista para o seu caso.
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