Preço por m² no distrito de Braga
No distrito de Braga, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 889 €/m² em Cabeceiras de Basto a 2.229 €/m² em Esposende, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Amares (+41,2%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 14 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 14 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Esposende | 2.229 €/m² | +4,3% | 2.600 €/m² | 7,78 €/m² |
| Braga | 2.199 €/m² | +21,6% | 2.465 €/m² | 8,68 €/m² |
| Guimarães | 1.859 €/m² | +25,5% | 2.016 €/m² | 6,92 €/m² |
| Vila Nova de Famalicão | 1.859 €/m² | +16,2% | 1.987 €/m² | 6,90 €/m² |
| Barcelos | 1.780 €/m² | +25,7% | 1.994 €/m² | 6,59 €/m² |
| Amares | 1.636 €/m² | +41,2% | 1.689 €/m² | 6,06 €/m² |
| Vizela | 1.585 €/m² | +35,2% | 1.524 €/m² | 5,51 €/m² |
| Vila Verde | 1.538 €/m² | +15,5% | 1.503 €/m² | 6,01 €/m² |
| Póvoa de Lanhoso | 1.416 €/m² | +17,4% | 1.538 €/m² | 5,00 €/m² |
| Fafe | 1.370 €/m² | +20,9% | 1.357 €/m² | 4,84 €/m² |
| Terras de Bouro | 1.144 €/m² | +25,0% | 1.233 €/m² | — |
| Vieira do Minho | 1.135 €/m² | +27,1% | — | 5,70 €/m² |
| Celorico de Basto | 979 €/m² | +34,5% | 1.366 €/m² | 3,75 €/m² |
| Cabeceiras de Basto | 889 €/m² | -1,8% | — | 4,43 €/m² |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Cávado: 1.981 €/m² (+19,6% num ano); renda 8,08 €/m²
- Ave: 1.713 €/m² (+20,6% num ano); renda 6,25 €/m²
- Tâmega e Sousa: 1.250 €/m² (+16,9% num ano); renda 4,90 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Amares: +41,2% (de 1.159 €/m² para 1.636 €/m²)
- Vizela: +35,2% (de 1.172 €/m² para 1.585 €/m²)
- Celorico de Basto: +34,5% (de 728 €/m² para 979 €/m²)
- Vieira do Minho: +27,1% (de 893 €/m² para 1.135 €/m²)
- Barcelos: +25,7% (de 1.416 €/m² para 1.780 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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