Preço por m² no distrito de Viana do Castelo
No distrito de Viana do Castelo, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 698 €/m² em Melgaço a 1.938 €/m² em Viana do Castelo, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Melgaço (+46,9%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 10 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 10 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Viana do Castelo | 1.938 €/m² | +15,2% | 2.193 €/m² | 7,80 €/m² |
| Caminha | 1.742 €/m² | +16,9% | 2.145 €/m² | 6,67 €/m² |
| Ponte de Lima | 1.612 €/m² | +17,7% | 2.342 €/m² | 6,14 €/m² |
| Valença | 1.295 €/m² | +37,8% | — | 5,65 €/m² |
| Monção | 1.200 €/m² | -2,0% | 1.835 €/m² | 6,67 €/m² |
| Vila Nova de Cerveira | 1.196 €/m² | +19,4% | — | 4,98 €/m² |
| Ponte da Barca | 1.180 €/m² | +15,8% | 1.441 €/m² | 4,43 €/m² |
| Arcos de Valdevez | 930 €/m² | -3,7% | 1.418 €/m² | 5,29 €/m² |
| Paredes de Coura | 797 €/m² | +6,0% | — | 4,55 €/m² |
| Melgaço | 698 €/m² | +46,9% | — | 4,21 €/m² |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Alto Minho: 1.545 €/m² (+14,9% num ano); renda 6,78 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Melgaço: +46,9% (de 475 €/m² para 698 €/m²)
- Valença: +37,8% (de 940 €/m² para 1.295 €/m²)
- Vila Nova de Cerveira: +19,4% (de 1.002 €/m² para 1.196 €/m²)
- Ponte de Lima: +17,7% (de 1.370 €/m² para 1.612 €/m²)
- Caminha: +16,9% (de 1.490 €/m² para 1.742 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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