Preço por m² na Região Autónoma da Madeira
Na Região Autónoma da Madeira, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 1.429 €/m² em Ribeira Brava a 3.538 €/m² em Funchal, segundo o INE. A maior subida num ano foi em São Vicente (+76,3%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 11 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 11 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Funchal | 3.538 €/m² | +10,4% | 3.963 €/m² | 14,03 €/m² |
| Santa Cruz | 2.853 €/m² | +19,1% | 2.929 €/m² | 11,46 €/m² |
| Câmara de Lobos | 2.464 €/m² | -6,9% | 2.668 €/m² | 7,96 €/m² |
| Porto Santo | 2.410 €/m² | +7,2% | — | 8,73 €/m² |
| Machico | 2.070 €/m² | +2,4% | — | 7,08 €/m² |
| Calheta | 1.865 €/m² | +20,8% | 3.202 €/m² | 6,08 €/m² |
| São Vicente | 1.825 €/m² | +76,3% | — | — |
| Ponta do Sol | 1.767 €/m² | -3,9% | — | — |
| Santana | 1.605 €/m² | +45,8% | — | — |
| Porto Moniz | 1.431 €/m² | +30,7% | — | — |
| Ribeira Brava | 1.429 €/m² | -9,9% | — | — |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Região Autónoma da Madeira: 2.690 €/m² (+5,1% num ano); renda 12,32 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- São Vicente: +76,3% (de 1.035 €/m² para 1.825 €/m²)
- Santana: +45,8% (de 1.101 €/m² para 1.605 €/m²)
- Porto Moniz: +30,7% (de 1.095 €/m² para 1.431 €/m²)
- Calheta: +20,8% (de 1.544 €/m² para 1.865 €/m²)
- Santa Cruz: +19,1% (de 2.395 €/m² para 2.853 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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