Preço por m² no distrito da Guarda
No distrito da Guarda, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 315 €/m² em Figueira de Castelo Rodrigo a 917 €/m² em Guarda, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Figueira de Castelo Rodrigo (+55,2%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 14 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 14 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Guarda | 917 €/m² | -3,9% | 962 €/m² | 5,26 €/m² |
| Seia | 741 €/m² | +31,6% | 909 €/m² | 4,13 €/m² |
| Gouveia | 578 €/m² | +23,2% | — | 3,68 €/m² |
| Trancoso | 550 €/m² | +34,8% | — | 3,67 €/m² |
| Celorico da Beira | 507 €/m² | +31,3% | — | 3,10 €/m² |
| Fornos de Algodres | 502 €/m² | +32,5% | — | — |
| Aguiar da Beira | 484 €/m² | +8,5% | — | 4,10 €/m² |
| Vila Nova de Foz Côa | 448 €/m² | +15,8% | — | 3,01 €/m² |
| Manteigas | 438 €/m² | +35,2% | — | 3,92 €/m² |
| Pinhel | 425 €/m² | +13,6% | — | 2,94 €/m² |
| Sabugal | 417 €/m² | +10,9% | — | 3,29 €/m² |
| Almeida | 414 €/m² | +39,9% | — | 2,85 €/m² |
| Mêda | 365 €/m² | +4,0% | — | 2,65 €/m² |
| Figueira de Castelo Rodrigo | 315 €/m² | +55,2% | — | — |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Viseu Dão Lafões: 1.018 €/m² (+14,0% num ano); renda 5,95 €/m²
- Beiras e Serra da Estrela: 705 €/m² (+9,3% num ano); renda 4,93 €/m²
- Douro: 801 €/m² (+20,5% num ano); renda 4,92 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Figueira de Castelo Rodrigo: +55,2% (de 203 €/m² para 315 €/m²)
- Almeida: +39,9% (de 296 €/m² para 414 €/m²)
- Manteigas: +35,2% (de 324 €/m² para 438 €/m²)
- Trancoso: +34,8% (de 408 €/m² para 550 €/m²)
- Fornos de Algodres: +32,5% (de 379 €/m² para 502 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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