Preço por m² no distrito de Leiria
No distrito de Leiria, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 576 €/m² em Pedrógão Grande a 2.656 €/m² em Nazaré, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Castanheira de Pêra (+35,5%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 16 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 16 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Nazaré | 2.656 €/m² | +4,6% | 3.061 €/m² | 9,05 €/m² |
| Peniche | 2.332 €/m² | +21,5% | 2.377 €/m² | 7,96 €/m² |
| Óbidos | 2.249 €/m² | +12,1% | 2.522 €/m² | 8,67 €/m² |
| Caldas da Rainha | 2.188 €/m² | +23,1% | 2.371 €/m² | 8,42 €/m² |
| Leiria | 1.990 €/m² | +21,3% | 2.242 €/m² | 7,97 €/m² |
| Alcobaça | 1.876 €/m² | +24,5% | 2.158 €/m² | 7,00 €/m² |
| Bombarral | 1.700 €/m² | +14,9% | 1.636 €/m² | 6,91 €/m² |
| Marinha Grande | 1.531 €/m² | +17,4% | 1.659 €/m² | 6,44 €/m² |
| Batalha | 1.442 €/m² | +24,5% | 1.854 €/m² | 6,48 €/m² |
| Pombal | 1.360 €/m² | +25,7% | 1.626 €/m² | 5,75 €/m² |
| Porto de Mós | 1.313 €/m² | +31,3% | 1.193 €/m² | 5,63 €/m² |
| Ansião | 750 €/m² | +18,3% | 1.053 €/m² | 5,00 €/m² |
| Castanheira de Pêra | 714 €/m² | +35,5% | — | 5,00 €/m² |
| Alvaiázere | 680 €/m² | +11,1% | — | 4,51 €/m² |
| Figueiró dos Vinhos | 656 €/m² | +16,1% | — | 4,51 €/m² |
| Pedrógão Grande | 576 €/m² | -5,1% | — | 5,16 €/m² |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Oeste: 2.130 €/m² (+22,1% num ano); renda 8,07 €/m²
- Região de Leiria: 1.555 €/m² (+20,5% num ano); renda 6,93 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Castanheira de Pêra: +35,5% (de 527 €/m² para 714 €/m²)
- Porto de Mós: +31,3% (de 1.000 €/m² para 1.313 €/m²)
- Pombal: +25,7% (de 1.082 €/m² para 1.360 €/m²)
- Batalha: +24,5% (de 1.158 €/m² para 1.442 €/m²)
- Alcobaça: +24,5% (de 1.507 €/m² para 1.876 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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