Preço por m² no distrito de Setúbal

No distrito de Setúbal, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 1.956 €/m² em Alcácer do Sal a 3.387 €/m² em Almada, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Barreiro (+34,7%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 13 concelhos e as sub-regiões NUTS III.

Os 13 concelhos, do mais caro ao mais barato

Sub-regiões (NUTS III)

O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:

• Península de Setúbal: 2.890 €/m² (+25,4% num ano); renda 11,56 €/m²
• Alentejo Litoral: 2.150 €/m² (+16,8% num ano); renda 9,13 €/m²

Onde os preços mais subiram num ano

1. Barreiro: +34,7% (de 2.139 €/m² para 2.882 €/m²)
2. Moita: +32,0% (de 1.923 €/m² para 2.538 €/m²)
3. Grândola: +28,5% (de 1.979 €/m² para 2.543 €/m²)
4. Alcochete: +28,3% (de 2.309 €/m² para 2.963 €/m²)
5. Setúbal: +26,7% (de 2.178 €/m² para 2.760 €/m²)

Outros distritos e regiões

Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira

As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.

Fontes e metodologia

• INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
• INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026

Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.