Preço por m² no distrito de Vila Real
No distrito de Vila Real, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 313 €/m² em Ribeira de Pena a 1.761 €/m² em Vila Real, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Mesão Frio (+113,2%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 14 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 14 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Vila Real | 1.761 €/m² | +34,4% | 2.213 €/m² | 6,29 €/m² |
| Chaves | 1.205 €/m² | +15,3% | 1.284 €/m² | 5,41 €/m² |
| Peso da Régua | 1.078 €/m² | +17,6% | 1.404 €/m² | 4,76 €/m² |
| Mondim de Basto | 895 €/m² | +7,2% | — | 3,85 €/m² |
| Sabrosa | 757 €/m² | +15,7% | — | — |
| Vila Pouca de Aguiar | 744 €/m² | -6,4% | — | 4,00 €/m² |
| Mesão Frio | 729 €/m² | +113,2% | — | — |
| Valpaços | 699 €/m² | +12,6% | 849 €/m² | 3,81 €/m² |
| Montalegre | 682 €/m² | +30,2% | — | — |
| Murça | 559 €/m² | +56,6% | — | — |
| Santa Marta de Penaguião | 533 €/m² | +16,4% | — | — |
| Alijó | 492 €/m² | +7,4% | — | 3,48 €/m² |
| Boticas | 396 €/m² | -44,5% | — | — |
| Ribeira de Pena | 313 €/m² | -55,9% | — | — |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Douro: 801 €/m² (+20,5% num ano); renda 4,92 €/m²
- Alto Tâmega e Barroso: 956 €/m² (+11,2% num ano); renda 5,00 €/m²
- Ave: 1.713 €/m² (+20,6% num ano); renda 6,25 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Mesão Frio: +113,2% (de 342 €/m² para 729 €/m²)
- Murça: +56,6% (de 357 €/m² para 559 €/m²)
- Vila Real: +34,4% (de 1.310 €/m² para 1.761 €/m²)
- Montalegre: +30,2% (de 524 €/m² para 682 €/m²)
- Peso da Régua: +17,6% (de 917 €/m² para 1.078 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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