Preço por m² no distrito de Coimbra
No distrito de Coimbra, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 467 €/m² em Pampilhosa da Serra a 2.295 €/m² em Coimbra, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Pampilhosa da Serra (+54,1%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 17 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 17 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Coimbra | 2.295 €/m² | +21,1% | 3.058 €/m² | 9,44 €/m² |
| Figueira da Foz | 1.897 €/m² | +16,6% | 2.262 €/m² | 8,20 €/m² |
| Condeixa-a-Nova | 1.669 €/m² | +17,5% | 2.004 €/m² | 6,54 €/m² |
| Mira | 1.563 €/m² | +5,7% | 1.466 €/m² | 6,30 €/m² |
| Lousã | 1.476 €/m² | +25,8% | 1.198 €/m² | 5,48 €/m² |
| Montemor-o-Velho | 1.283 €/m² | +21,2% | 1.581 €/m² | 6,45 €/m² |
| Cantanhede | 1.100 €/m² | 0,0% | 1.489 €/m² | 6,00 €/m² |
| Vila Nova de Poiares | 1.059 €/m² | +41,2% | 1.026 €/m² | 4,90 €/m² |
| Soure | 881 €/m² | +11,7% | — | 5,90 €/m² |
| Tábua | 788 €/m² | +11,8% | 908 €/m² | 4,56 €/m² |
| Penela | 781 €/m² | -5,7% | — | 5,44 €/m² |
| Oliveira do Hospital | 775 €/m² | +9,5% | 958 €/m² | 4,56 €/m² |
| Miranda do Corvo | 760 €/m² | -12,1% | 798 €/m² | 6,40 €/m² |
| Arganil | 708 €/m² | +10,1% | 700 €/m² | 4,53 €/m² |
| Góis | 681 €/m² | +44,9% | — | — |
| Penacova | 600 €/m² | +1,0% | — | 4,48 €/m² |
| Pampilhosa da Serra | 467 €/m² | +54,1% | — | — |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Região de Coimbra: 1.452 €/m² (+12,5% num ano); renda 7,60 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Pampilhosa da Serra: +54,1% (de 303 €/m² para 467 €/m²)
- Góis: +44,9% (de 470 €/m² para 681 €/m²)
- Vila Nova de Poiares: +41,2% (de 750 €/m² para 1.059 €/m²)
- Lousã: +25,8% (de 1.173 €/m² para 1.476 €/m²)
- Montemor-o-Velho: +21,2% (de 1.059 €/m² para 1.283 €/m²)
Outros distritos e regiões
Santarém · Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
Experimente o Imobigest durante 15 dias.
Sem cartão de crédito e sem fidelização. No fim do teste escolhe o plano — ou não.