Preço por m² no distrito de Santarém
No distrito de Santarém, o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses terminados no 2.º trimestre de 2026 foi de 355 €/m² em Mação a 2.171 €/m² em Benavente, segundo o INE. A maior subida num ano foi em Golegã (+47,5%). O INE não calcula um valor por distrito: abaixo estão os 21 concelhos e as sub-regiões NUTS III.
Os 21 concelhos, do mais caro ao mais barato
| Concelho | Venda (€/m²) | Num ano | Novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Benavente | 2.171 €/m² | +28,9% | 2.211 €/m² | 8,05 €/m² |
| Salvaterra de Magos | 1.853 €/m² | +21,0% | 1.888 €/m² | 5,98 €/m² |
| Entroncamento | 1.749 €/m² | +29,0% | 1.743 €/m² | 7,28 €/m² |
| Cartaxo | 1.621 €/m² | +21,9% | 1.508 €/m² | 6,45 €/m² |
| Santarém | 1.593 €/m² | +24,6% | 1.572 €/m² | 7,71 €/m² |
| Almeirim | 1.589 €/m² | +27,4% | 1.835 €/m² | 6,99 €/m² |
| Vila Nova da Barquinha | 1.564 €/m² | +33,1% | 1.641 €/m² | 5,57 €/m² |
| Ourém | 1.411 €/m² | +23,4% | 1.569 €/m² | 6,90 €/m² |
| Coruche | 1.377 €/m² | +16,6% | 1.450 €/m² | 6,67 €/m² |
| Alpiarça | 1.374 €/m² | +26,3% | — | 5,21 €/m² |
| Tomar | 1.361 €/m² | +30,0% | 1.706 €/m² | 7,22 €/m² |
| Rio Maior | 1.357 €/m² | +12,0% | 1.230 €/m² | 5,90 €/m² |
| Golegã | 1.307 €/m² | +47,5% | — | 5,02 €/m² |
| Torres Novas | 1.201 €/m² | +25,9% | 1.107 €/m² | 6,66 €/m² |
| Abrantes | 1.053 €/m² | +29,2% | 936 €/m² | 5,91 €/m² |
| Chamusca | 911 €/m² | +6,1% | — | 4,03 €/m² |
| Ferreira do Zêzere | 887 €/m² | +16,4% | 872 €/m² | 5,22 €/m² |
| Alcanena | 862 €/m² | +3,7% | — | 5,00 €/m² |
| Constância | 862 €/m² | -11,7% | — | 5,74 €/m² |
| Sardoal | 706 €/m² | +15,4% | — | — |
| Mação | 355 €/m² | +15,3% | — | 3,56 €/m² |
Sub-regiões (NUTS III)
O INE agrega os concelhos em sub-regiões estatísticas, que nem sempre coincidem com os distritos:
- Médio Tejo: 1.287 €/m² (+22,9% num ano); renda 6,58 €/m²
- Lezíria do Tejo: 1.657 €/m² (+24,3% num ano); renda 6,98 €/m²
Onde os preços mais subiram num ano
- Golegã: +47,5% (de 886 €/m² para 1.307 €/m²)
- Vila Nova da Barquinha: +33,1% (de 1.175 €/m² para 1.564 €/m²)
- Tomar: +30,0% (de 1.047 €/m² para 1.361 €/m²)
- Abrantes: +29,2% (de 815 €/m² para 1.053 €/m²)
- Entroncamento: +29,0% (de 1.356 €/m² para 1.749 €/m²)
Outros distritos e regiões
Guarda · Évora · Aveiro · Faro · Leiria · Setúbal · Lisboa · Bragança · Vila Real · Beja · Portalegre · Porto · Braga · Região Autónoma dos Açores · Viana do Castelo · Coimbra · Viseu · Castelo Branco · Região Autónoma da Madeira
As taxas de IMI destes concelhos estão em taxas de IMI por concelho.
Fontes e metodologia
- INE — Valor mediano das vendas de alojamentos familiares nos últimos 12 meses (€/m²), indicador 0012234, atualizado a 23 de outubro de 2026
- INE — Valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares (€/m²), indicador 0014696, atualizado a 29 de setembro de 2026
Valores medianos por metro quadrado (metade das transações ficou acima e metade abaixo), calculados pelo INE a partir de registos administrativos (as vendas declaradas e, nas rendas, os contratos comunicados à Autoridade Tributária), para os 12 meses que terminam no trimestre indicado. Não são preços pedidos em anúncios nem avaliações. Onde o INE não divulga o valor (segredo estatístico ou poucas transações), a página mostra «—». Como lemos e atualizamos os dados: metodologia.
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